Zastanawiasz się, które elementy są kluczowe, aby przekształcić pusty lokal mieszkalny w atrakcyjną przestrzeń dla najemców? W artykule odpowiadamy na pytania, nurtujące niejednego właściciela mającego mieszkanie na wynajem. Dowiedz się wszystkiego na temat jego wyposażenia i sprawdź listę rzeczy, które warto kupić, by zwiększyć atrakcyjność nieruchomości w oczach potencjalnych lokatorów.
Dlaczego mieszkanie pod wynajem powinno być wyposażone?
Wyposażony lokal prezentuje się atrakcyjnie i znacznie zwiększa prawdopodobieństwo znalezienia chętnych na wynajem. Potencjalni najemcy często szukają mieszkań gotowych do natychmiastowego wprowadzenia, które nie wymagają dodatkowych inwestycji i zaangażowania. Starannie dobrane i ustawione wyposażenie nadaje również wnętrzom przytulny i komfortowy charakter, co zdecydowanie poprawia konkurencyjność oferty, pozwalając skrócić poszukiwanie najemców.
Jeśli zdecydujesz się kupić do mieszkania na wynajem sprzęt AGD, meble i inne potrzebne akcesoria z naszej praktycznej listy, możesz także oczekiwać wyższego czynszu. Kompleksowo wyposażone pomieszczenia zwykle interesują zamożniejszych lokatorów, skłonnych zapłacić więcej za komfort i wygodę. Bogatym wyposażeniem możesz też przyciągnąć najemców, zainteresowanych dłuższym okresem wynajmu mieszkania, minimalizując ryzyko częstych zmian lokatorów oraz posiadania pustostanów.
Co kupić do mieszkania na wynajem? Lista niezbędnych sprzętów
Jeśli wciąż zastanawiasz się, jak powinno wyglądać wyposażenie mieszkania na wynajem, poniższa lista niezbędnych pozycji z pewnością ułatwi Ci planowanie. Dla Twojej wygody podzieliliśmy ją na konkretne pomieszczenia, tak by jeszcze łatwiej wybrać niezbędne pozycje.
Wyposażenie kuchni:
-
lodówka,
-
kuchenka z piekarnikiem,
-
mikrofalówka,
-
czajnik elektryczny,
-
garnki i patelnie,
-
zastawa stołowa (talerze, sztućce, szklanki).
Wyposażenie łazienki:
-
kabina prysznicowa lub wanna,
-
umywalka,
-
toaleta,
-
lustro łazienkowe,
-
dywanik.
Wyposażenie sypialni:
-
łóżko z materacem i stelażem,
-
szafa na ubrania,
-
komoda lub szafka,
-
lampka nocna.
Wyposażenie salonu:
-
kanapa lub sofa,
-
stół i krzesła,
-
telewizor,
-
szafka RTV.
Ogólne wyposażenie mieszkania na wynajem:
-
odkurzacz,
-
żelazko i deska do prasowania,
-
suszarka do ubrań,
-
lampy i oświetlenie,
-
zasłony lub rolety.
Co więcej, do mieszkania pod wynajem warto kupić także podstawowe akcesoria i sprzęty codziennego użytku, takie jak:
-
pościel i ręczniki,
-
naczynia kuchenne,
-
drobne AGD, np. czajnik, toster, blender (opcjonalnie, w zależności od potrzeb).
Mieszkanie na wynajem – czy wstawiać do niego meble?
Choć na powyższej liście znalazły się szafy, stół czy sofa, stanowiące naturalne wyposażenie mieszkania w takich pomieszczeniach jak sypialnia czy salon, nie oznacza to wcale, że każdy właściciel musi kupić meble do swojej nieruchomości na wynajem.
Niektórzy właściciele decydują się na kompleksowe umeblowanie wynajmowanych przez siebie lokali. Takie podejście z pewnością docenią najemcy, poszukujący miejsc gotowych do natychmiastowego zamieszkania i niewymagających dodatkowych nakładów. Wyposażenie mieszkania na wynajem we wszystkie potrzebne meble jest niezbędne również w przypadku najmu krótkoterminowego, który z roku na rok cieszy się w Polsce coraz większym powodzeniem. W pełni umeblowane lokale z pewnością docenią również młodsi najemcy, w tym studenci, którzy nie dysponują jeszcze własnym wyposażeniem.
Możesz również zdecydować się na pozostawienie mieszkania bez mebli. Takie podejście może przypaść do gustu najemcom, którzy:
-
preferują całkowitą swobodę w zakresie aranżacji wnętrz,
-
przeprowadzając się do Twojego lokalu, zabierają ze sobą własne meble,
-
planują dłuższy okres wynajmu mieszkania i chcą dostosować jego przestrzeń do swoich indywidualnych potrzeb.
Umeblowanie mieszkania na wynajem: co kupić?
Jeśli zdecydujesz, aby do wyposażenia mieszkania na wynajem doliczyć pełne umeblowanie, warto starannie przemyśleć wybór wszystkich elementów, aby mieć pewność, że będą one odpowiadały preferencjom i potrzebom potencjalnych najemców. Co kupić do mieszkania? Rekomendujemy wybór uniwersalnych, funkcjonalnych i solidnie wykonanych produktów, które sprawdzą się w większości pomieszczeń i będą pasowały do różnych stylów aranżacyjnych.
Podstawowa lista mebli, w które warto wyposażyć mieszkanie na wynajem, z pewnością powinna obejmować kanapę lub sofę, które pomogą stworzyć wygodne miejsce do wypoczynku i relaksu w salonie. Stolik RTV to kolejny element, który powinien znaleźć się w pokoju dziennym, umożliwiając instalację wszystkich niezbędnych urządzeń elektronicznych.
W jadalni lub kuchni oprócz szafek i funkcjonalnej zabudowy warto natomiast umieścić duży stół i odpowiednią liczbę krzeseł dla wszystkich domowników. Wyposażenie sypialni to przede wszystkim wygodne łóżka, ale także garderoba, komoda oraz szafki nocne. Bardzo przydatne może okazać się też niewielkie biurko do pracy lub nauki.
Wysoki standard, czy średnia półka?
Praktyka pokazuje, że najlepsze rozwiązanie stanowi kompromis pomiędzy trwałością, uniwersalnością i przystępną ceną. Możesz oczywiście kupić do mieszkania na wynajem luksusowe meble o bardzo wyrafinowanej stylistyce lub drogie wyposażenie, jednak taki wybór może zawęzić grono potencjalnych najemców. Część z nich z pewnością będzie obawiać się wysokiego czynszu, innym natomiast może nie przypaść do gustu zaproponowana przez Ciebie estetyka.
Wg. stanu prawnego na dzień 15.09.2023 roku. Zamieszczone informacje nie stanowią opinii prawnej.
